New Ghaziabad: उत्तर प्रदेश के गाजियाबाद में एक और नया शहर बसाने की तैयारी चल रही है, जिसे ‘नया गाजियाबाद’ नाम दिया जा सकता है। इस शहर को नमो भारत ट्रेन के आसपास बसाया जाएगा, ताकि भविष्य में वहां रहने वाले लोगों को बेहतर कनेक्टिविटी मिल सके। अधिकारियों की मानें तो इसे राजकुंज की तर्ज पर 50 हेक्टेयर जमीन पर बसाने की योजना है। गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (GDA) यहां प्लॉट विकसित कर योजना को लॉन्च करेगा।
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New Ghaziabad: राजकुंज की तर्ज पर बसेगा
GDA के उपाध्यक्ष अतुल वत्स ने इस योजना पर प्लानिंग शुरू कर दी है। इसे राजनगर के राजकुंज की तर्ज पर 40 से 50 हेक्टेयर भूमि पर बसाया जाएगा। यह रैपिड रेल कॉरिडोर से तकरीबन 10 मिनट की दूरी पर बसेगा और प्राधिकरण की योजना जमीन खरीदकर भूखंड काटने की है। इस भूखंड को लोगों को बेचा जाएगा।
New Ghaziabad: सुविधाओं से लैस होगा नया गाजियाबाद
नए गाजियाबाद में मॉल, कॉलेज, अस्पताल और आईटी पार्क भी बनाए जाएंगे। इसको बनाने के लिए प्राधिकरण जमीन खरीदेगा। इस नए गाजियाबाद में 5,000 नए आवास होंगे। प्राधिकरण के अधिकारियों ने बताया कि नई टाउनशिप, ‘नया गाजियाबाद’ शहर विस्तार करेगी और इसमें लगभग 5,000 आवास होंगे।
New Ghaziabad: TOD जोन और SDA में नहीं होगा ओवरलैप
प्राधिकरण ने पारगमन उन्मुख विकास (TOD) के लिए आठ RRTS स्टेशनों में से प्रत्येक से 1.5 किमी की परिधि के प्रभाव क्षेत्र को पहले ही परिभाषित कर दिया है, जहां अधिक विकास के लिए अतिरिक्त फ्लोर एरिया अनुपात के साथ मिश्रित भूमि उपयोग उपलब्ध कराया जाएगा। इसके अलावा, प्राधिकरण गुलधर में 510.56 हेक्टेयर और दुहाई में 549.5 हेक्टेयर के दो विशेष विकास क्षेत्र (SDA) निर्धारित किए हैं।
New Ghaziabad: विस्तृत परियोजना रिपोर्ट तैयार करने के लिए सलाहकार की नियुक्ति
GDA के उपाध्यक्ष अतुल वत्स ने कहा, “हमारा प्रस्तावित टाउनशिप करीब 1,000 हेक्टेयर क्षेत्र में बनेगा, जहां हम प्लॉट, ग्रुप हाउसिंग भूमि, वाणिज्यिक और मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध कराएंगे। यह पूरी तरह से एक नई टाउनशिप होगी और इसे नया गाजियाबाद कहा जाएगा। इसके लिए हम सीधे किसानों से जमीन खरीदेंगे, न कि भूमि अधिग्रहण के जरिए।”
New Ghaziabad: परियोजना का प्रस्ताव राज्य सरकार को भेजा गया
परियोजना का प्रस्ताव राज्य सरकार को भेज दिया गया है। यह टाउनशिप इंदिरापुरम से बड़ा होगा। GDA अधिकारियों ने बताया कि नई टाउनशिप को RRTS कनेक्टिविटी प्रदान की जाएगी ताकि निवासियों को दिल्ली सहित राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) के विभिन्न शहरों में आसानी से आवागमन करने में सुविधा हो।
पूर्वी परिधीय एक्सप्रेसवे से सड़क मार्ग से जुड़ेगा
मीडिया रिपोर्ट के मुताबिक अधिकारियों ने बताया कि यह टाउनशिप पूर्वी परिधीय एक्सप्रेसवे से सड़क मार्ग से जुड़ेगी, जो दुहाई से होकर गुजरती है। नया गाजियाबाद ड्राफ्ट मास्टर प्लान 2031 के अनुसार नियोजित टाउनशिप होगा और यह इंदिरापुरम से बड़ा होगा। GDA अधिकारियों ने बताया कि नया गाजियाबाद के लिए प्रस्ताव GDA बोर्ड की अगली बैठक में मंजूरी के लिए रखा जाएगा।
शासनादेश जारी
मुख्यमंत्री शहरी विस्तारीकरण/नए शहर प्रोत्साहन योजना के तहत नए शहरों को बसाने के लिए प्रदेश सरकार की तरफ से भूमि खरीदने पर 50 प्रतिशत की धनराशि दी जा रही है। इसके लिए बकायदा शासनादेश भी जारी किया जा चुका है।
अन्य प्राधिकरणों को भी मिल चुकी है राशि
प्रदेश सरकार ने इस योजना के तहत अलीगढ़ विकास प्राधिकरण, गोरखपुर विकास प्राधिकरण, खुर्जा-बुलंदशहर विकास प्राधिकरण समेत कई प्राधिकरणों को नया शहर बसाने के लिए किश्तों में धनराशि दी है। इसके तहत गोरखपुर को 2000 करोड़ रुपये, अलीगढ़ विकास प्राधिकरण को करीब 350 करोड़ रुपये और खुर्जा-बुलंदशहर विकास प्राधिकरण को करीब 170 करोड़ रुपये किश्तों में दिए जा चुके हैं।
300 करोड़ रुपये मिलने की उम्मीद
बताया जा रहा है कि योजना के तहत GDA को 300 करोड़ रुपये से ज्यादा मिलने की उम्मीद है। अगर यह योजना साकार हुई तो नया शहर बसाने के लिए साइबर सिटी, कमर्शल केंद्र के अलावा कई प्लानिंग की जाएंगी। साथ ही नमो भारत ट्रेन के स्टेशनों से 10 मिनट की दूरी के आसपास नया शहर में लोग प्लॉट खरीद सकेंगे।
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